許多人在開辦一家注冊公司時，需要租借一個注冊地址和實際經營地址，一般公司會選擇租一家寫字樓，因為許多老板是第一次創業，對于寫字樓地址租賃流程及要注意的事項并不清楚而產生懷疑。前海天盈財務小編認為，大部分寫字樓租賃者都沒有租賃辦公室的相關經驗，因此，今天前海天盈財務代理公司就帶大家了解辦公場所租賃的流程和經驗。
1.自己明晰寫字樓租賃預算，計算公式：每平米價格*平米*30天；
2.辦公樓所選區域，各地區寫字樓優惠政策.商業標簽頁.交通及配套設施；
3.寫字樓，可以先找中介單位幫忙篩選詳細的房源，因為現在寫字樓租賃都是直接和物業簽訂租賃合同，中介也沒有中介費；
4.房源的具體情況您也需要進一步了解：
1)辦公用房和物業費涉及的管理項目，其底價不得列入底價；
2)停車泊位費用；
3)房源裝修要求，精裝修或者坯房等；
4)辦公大樓租賃押金，與損壞賠償項目；.
5)租賃費一般分為“包票”和“實收”兩種，“包票”是指租金中已經包含租賃稅發票，"實收""不含"。
5.與已登記地址的承租人訂立合同：
1)一般目前與物業直接簽訂，有的與業主簽訂；
2)簽合同前，可請中介公司再一次審核房源證明，保證房無-失；
3)部分辦公樓需要繳納保證金；
4)一些辦公大樓可以免租(根據裝修等因素而定)；
上面就是“辦公大樓登記注冊公司地址租賃流程和需要的資料”的解答，前海天盈財務代理公司主要提供財稅服務，旨在幫助企業家和企業解決創業、財稅問題。主要包括代理記賬報稅、公司變更、深圳公司注冊、注銷深圳公司、銀行開戶、商標注冊、稅務籌劃、食品經營、財稅咨詢等！
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